リノベーションコンセプト｜株式会社クロダハウス

ライフスタイルの変化により、消費者のニーズと合わなくなっている従来の賃貸マンションの間取りやイメージをリメイクすることで、消費者には理想の住まいの提供ができます。また、そうして消費者ニーズに合った物件を提供する事によってオーナーには空室によるリスクの軽減が可能になります。

築年数の古い建物であっても、その古さを活かし最大限に可能性を引き出すリメイクデザインマンションは、物件の価値を高める新しいスタイルの不動産有効活用といえるでしょう。

消費者サイドの視点を持ち、住み手の為の商品企画を目指します。
ここ10年で、賃貸住宅に住まう人のライフスタイルが著しく変化しました。

【消費者サイドの変化】

家族構成の変化（昔：4～5人世帯→今：1～3人世帯）
積極的な賃貸暮らしの増加（敢えて家を購入しない消費者が増加）
自分流のスタイルを確立（人と違った個性的な商品を求める傾向）

今のライフスタイルを確実に捉え、これからの賃貸住宅の有効活用法を提案します。

経験豊かなデザイナー達が、得意分野を活かしてデザインします。

: 空室状態のない物件に蘇らせます。
誰もが一度は住んでみたい魅力的な家づくりで、入居者の退去後も素早い入居者斡旋が可能になります。; 賃料アップを目指します。
例え築年数が古くても、古さを上手く活かした商品に仕上げることで、新築以上の賃料設定も可能にします。; 入所者のレベルアップを図ります。
魅力的な住まいは貸し手優位になる為、入居審査による選別が可能になります。

: 不動産有効活用の企画からデザイン、施工・仲介をトータルにマネジメントします。; プロモーション（販促活動）も併せて行う為、計画や施工段階から見込み客の発掘が可能となり、客付けもスムーズに行えます。; 最終目標である、入居者の斡旋を目指したトータルマネジメントで、安心の賃貸経営を実現させます。

オーナー様と入居者様、双方の満足度を出来るだけ最大限に高めること。それがリノベーションの強さを支えるポイントです。

企画からデザイン・施工を一貫してトータルに行うシステムですので、オーナー様にとっては窓口が一本化出来る事による負担軽減が出来ます。又、併せて行うプロモーション（販促活動）や不動産仲介業務により、計画や施工段階での見込み客発掘が可能になることから、リフォーム後に入居者募集をして空室が埋まらない、といったリスクの軽減が図れます。